Ремонт за счет ЖЭКа - реально?
#1
Отправлено 14 июня 2013 - 20:12
Так же как и водопроводный?
Есть очевидная необходимость заменить эти стояки - ржавые, возраст за 25 лет, канализационный не просто потрескался, а отваливаются куски, чтобы не воняло - замазано чем попало, как минимум в нескольких квартирах сразу и также с выходом на технический этаж (чердак).
На какие НПА нужно ссылаться, чтобы получить от ЖЭКа не ремонт (ну их на фиг), а расчет стоимости ремонта и чтобы эту стоимость зачли в квартплату?
Знаю случай, когда ЖЭК согласился на подобное, только там речь шла о ремонте крыши - ЖЭК попросил оплатить квартплату за 2 месяца вперед, типа на материалы, но ремонт сделал.
#5 Гость_skos_*
Отправлено 14 июня 2013 - 20:30
Av_m (14 июня 2013 - 20:25) писал:
Нет. Стояки висят на ЖЕКах. Но нормативный срок службы у них большой. Точно не помню, сколько, но больше 25 лет точно.
Если таки вздумаете менять - то только на чугунный. Пластиковый будет так барабанить со всех верхних этажей, что будет слышно во всех комнатах.
P.S. А ваще то, бандаж из обычного медицинского бинта с цементным раствором решит проблему навсегда.
Сообщение отредактировал skos: 14 июня 2013 - 20:31
#6
Отправлено 14 июня 2013 - 20:31
Av_m (14 июня 2013 - 20:25) писал:
Насколько я знаю (на НПА сослаться не могу) жильцам принадлежат трубы в квартирах, а не в
Т.е. грубо говоря, общедомовые коммуникации - это хозяйство ЖЭК, а индивидуальные (в квартирах) - жильцов.
Потому и прошу НПА.
#7
Отправлено 14 июня 2013 - 20:37
skos (14 июня 2013 - 20:30) писал:
Ну, не знаю, сколько они должны стоять, но - ломаются...
Нормативку бы, а?..
Особенно про стоимость материалов в счет квартплаты.
Цитата
Ну, на последнем, это как бы без особой надобности... http://www.ostanovka...tyle_emoticons/default/smile.png Хотя, там, я так понимаю, вопрос в цене? Если за счет ЖЭКа - да не вопрос.
Цитата
Уже. Давно. И не только так. Отваливается, да и вообще...
Сообщение отредактировал gtc: 14 июня 2013 - 20:38
#11
Отправлено 14 июня 2013 - 20:46
Av_m (14 июня 2013 - 20:43) писал:
Вот то-то Вы не замечаете бОльшей (во многих отношениях) проблемы - тут речь еще и про канализационный стояк... http://www.ostanovka...tyle_emoticons/default/smile.png
#13 Гость_skos_*
#14
Отправлено 14 июня 2013 - 21:41
gtc (14 июня 2013 - 20:12) писал:
Есть очевидная необходимость заменить эти стояки - ржавые, возраст за 25 лет, канализационный
Чугун не ржавеет. Поверхностная коррозия - очевидно от протекания.
С заменой придется подождать еще 15 лет
Цитата
Ув Скос уже дал совет - отличный вариант подождать 15 лет. Если нет сил ждать - замена на пластик. Чтоб не торохтело - утеплитель рулонный (типа Урса)
#15
Отправлено 14 июня 2013 - 21:46
skos (14 июня 2013 - 20:30) писал:
нормативный срок службы у них большой. Точно не помню, сколько, но больше 25 лет точно.
40 лет http://ppt.ru/texts/....phtml?id=11089 (приложение3)
#16
Отправлено 14 июня 2013 - 22:27
Av_m (14 июня 2013 - 20:50) писал:
ЖЭКу.
Henk (14 июня 2013 - 21:41) писал:
Цитата
Чугун не ржавеет.
СтоякИ: водопроводный - ржавый, канализационный - потрескался и буквально разваливается
Цитата
ОК, замена. Вопрос в стартпосте - если это хозяйство ЖЭКа, то как сделать это за их счет?
#18
Отправлено 14 июня 2013 - 22:43
Henk (14 июня 2013 - 21:46) писал:
Итить там сроки...
Только Вы, похоже, путаете. 40 лет - это "Наружные инженерные сети"
А по теме, это, похоже, вот:
Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет
Трубопроводы ¦ ¦
¦Стояки при схемах: ¦ ¦
¦ закрытых ¦ 30 ¦
¦ открытых ¦ 15 ¦
Подозреваю, что тут как раз открытый вариант.
А этот докУмент работает в Украине?
#19
Отправлено 14 июня 2013 - 22:49
Av_m (14 июня 2013 - 22:27) писал:
Уже подняли договор водопостачання і водовідведення.
ЖЭК обязался утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному технічному стані та проводити їх технічне обслуговування та ремонт и т.п.
Но это как бы "що знали, то й довідалися".
Вопрос - на основании чего можно "получить деньгами"?
#20
Отправлено 14 июня 2013 - 23:58
skos (14 июня 2013 - 20:30) писал:
Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства "Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій" від 17 травня 2005 року N 76
ОРІЄНТОВНА ТРИВАЛІСТЬ ЕФЕКТИВНОЇ
ЕКСПЛУАТАЦІЇ ЕЛЕМЕНТІВ ЖИЛИХ БУДИНКІВ
------------------------------------------------------------------
| Елементи жилих будинків | Орієнтовна |
| | тривалість |
| | експлуатації до |
| | капремонту |
| | (заміни), років |
Трубопроводи каналізації: чавунні | 40
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных